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Clever Guest की स्थापना 2023 में गुरगेन ज़डाइक्यान ने की थी। केवल एक वर्ष में, हमने महत्वपूर्ण सफलता हासिल की है, जिसमें 25 अपार्टमेंट हमारे प्रबंधन में हैं। छह महीने बाद, हमने अपने पहले कर्मचारी को काम पर रखा, और एक महीने बाद, दूसरे को। इस अवधि के दौरान, हमने अनुभवी पेशेवरों के साथ साझेदारी भी स्थापित की है जिन पर हम मालिकों के लिए अपार्टमेंट के डिज़ाइन और चयन में भरोसा करते हैं। वर्ष के अंत तक, हम 100 अपार्टमेंट का प्रबंधन करने और क्षेत्र में विस्तार जारी रखने की योजना बना रहे हैं।
CLEVER GUEST के बारे में
मिशन और मूल्य
दुबई में रियल एस्टेट में निवेश की प्रक्रिया को जितना संभव हो उतना पारदर्शी बनाया जाए
हमारा मिशन है कि दुबई में रियल एस्टेट में निवेश की प्रक्रिया को जितना संभव हो उतना पारदर्शी बनाया जाए
हमारा मिशन है कि
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हमारे निवेशकों के साथ खुलापन और ईमानदारी
हम रियल एस्टेट चयन और संपत्ति प्रबंधन में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए उन्नत तकनीकों का उपयोग करते हैं।
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उच्च विशेषज्ञता और काम की गुणवत्ता
हम उन कर्मचारियों और ठेकेदारों का सावधानीपूर्वक चयन करते हैं जिनके पास व्यापक अनुभव और पेशेवर क्षमता है।
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ROI को अधिकतम करने पर ध्यान केंद्रित
हमारी कंपनी शुरू में आपका भागीदार है, जो आपके ROI को अधिकतम करने में रुचि रखती है। जितना अधिक आप कमाते हैं, उतना अधिक हम कमाते हैं।
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हमने अपार्टमेंट मालिकों और निवेशकों के लिए एक अनूठा उत्पाद बनाया है। अब आपको सही रियल्टर, एक मरम्मत और डिज़ाइन टीम, या एक प्रबंधन कंपनी खोजने की आवश्यकता नहीं है। हमारी समग्र सेवा एक ही स्थान पर तीन अलग-अलग आवश्यकताओं को कवर करती है: रियल एस्टेट चयन, मरम्मत और डिज़ाइन, और संपत्ति प्रबंधन। हमारा मुनाफा उस ROI से जुड़ा हुआ है जो आपको प्राप्त होता है, इसलिए हम आपके मुनाफे को अधिकतम करने में रुचि रखते हैं।
फायदे
हम उच्च ROI वाली संपत्तियों का चयन और प्रबंधन करते हैं, निवेशकों के प्रयासों को कम करते हैं और उन्हें स्थिर आय सुनिश्चित करते हैं
विस्तृत संपत्ति प्रबंधन
हम निवेशकों को मूल्यांकन, नवीनीकरण और फर्निशिंग सहित सभी सेवाओं की पेशकश करते हैं, साथ ही PriceLabs जैसे आधुनिक उपकरणों के माध्यम से लाभप्रदता अनुकूलन करते हैं
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ROI को अधिकतम करना
हम रियल एस्टेट में निवेश पर रिटर्न को अधिकतम करने का प्रयास करते हैं क्योंकि हम ROI का प्रतिशत कमाते हैं। हम सटीक मूल्य निर्धारण निर्णय लेने के लिए PriceLabs जैसे आधुनिक सांख्यिकीय उपकरणों का उपयोग करते हैं
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प्रक्रिया की हर चरण में पारदर्शिता
हम ROI का प्रतिशत कमाते हैं, इसलिए हमारी कोई छिपी हुई फीस या कमीशन नहीं हैं। साथ ही, हमारी Hostaway कैलेंडर के साथ एकीकरण के माध्यम से आप हमेशा सभी बुकिंग के बारे में अपडेट रहते हैं, जिससे आपकी संपत्ति पर पूरा नियंत्रण और पारदर्शिता सुनिश्चित होती है
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आधुनिक नवीनीकरण और डिज़ाइन
हम न केवल निवेश के लिए संपत्ति का चयन करते हैं, बल्कि इसे बाद में किराये के लिए पूरी तरह से तैयार भी करते हैं: हम आधुनिक डिज़ाइनर नवीनीकरण करते हैं और अपार्टमेंट्स को सुसज्जित करते हैं
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किराये के दौरान आपकी संपत्ति की सुरक्षा और नियंत्रण
हम अनधिकृत पार्टियों को रोकने के लिए Minut के आधुनिक शोर सेंसर का उपयोग करते हैं, जिससे आपके घर में शांति बनी रहती है। इलेक्ट्रॉनिक स्मार्ट लॉक के साथ, आपको हमेशा जानकारी रहती है कि कौन और कब आपके अपार्टमेंट में आता है, जिससे सुरक्षा और नियंत्रण की एक अतिरिक्त परत मिलती है
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क्षति बीमा
सभी सीधे बुकिंग Superhog के माध्यम से संभावित नुकसान के खिलाफ बीमित हैं, जिससे आपको अतिरिक्त शांति मिलती है
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हमारी टीम
हमारी टीम दुबई में रियल एस्टेट बाजार को अच्छी तरह से जानती है और प्रासंगिक अनुभव रखती है।
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सेर्गेई याकिमेंको
- दुबई में लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर
- कंपनी: डोमस्टार
- विशेषज्ञता: द्वितीयक अचल संपत्ति बाजार
- 2022 से कार्य अनुभव
एल्मिरा मिर्ज़ोएवा
- 2021 से दुबई के एक होटल में ग्राहक डेटाबेस और प्रशासनिक कार्यों का प्रबंधन किया
- 2023 में क्लेवर गेस्ट में ऑपरेशन मैनेजर बने
इरीना फ़िलिपोवा
- वास्तुशिल्प ब्यूरो आर्क फ्लो के सीईओ
- आई फील स्पा इंटरनेशनल के मुख्य वास्तुकार
- वैदिक वास्तुकला के विशेषज्ञ
- वास्तुकार एवं इंजीनियर (मार्ची)
- 2013 से डिज़ाइन का अनुभव
प्रक्रिया
सरल चरणों में शुरू करें
हमारे साथ अपनी निवेश यात्रा कुछ
हमारे साथ अपनी निवेश यात्रा कुछ सरल चरणों में शुरू करें
हमारी टीम से जुड़ें
आप वेबसाइट पर फॉर्म भर सकते हैं या सीधे हमसे संपर्क कर सकते हैं। हमारा प्रबंधक आपकी आवश्यकताओं, निवेश अपेक्षाओं और अन्य विवरणों को स्पष्ट करने के लिए पहली परामर्श करेगा
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रियल एस्टेट चयन और विश्लेषण
हम वर्तमान रियल एस्टेट बाजार स्थिति का विश्लेषण करते हैं और आपकी आवश्यकताओं और बजट के आधार पर विकल्प चुनते हैं। हम आपको एक तैयार प्रस्ताव प्रदान करते हैं
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लेनदेन समर्थन
हम संपत्ति खरीद लेनदेन का पूर्ण प्रबंधन करते हैं। दुबई में एक विशेष संगठन है जिसे Trustee Office कहा जाता है। यह एक स्वतंत्र मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है, जिससे लेनदेन की सुरक्षा और कानूनी अखंडता सुनिश्चित होती है। आप Trustee Office में 10% भुगतान करते हैं ताकि अपार्टमेंट आपके लिए सुरक्षित रहे।
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नवीनीकरण और डिज़ाइन स्वीकृति
काम की सीमा के आधार पर, हम अपार्टमेंट को 2 सप्ताह से 2 महीने के भीतर तैयार करते हैं: कागजी कार्रवाई, बीमा, नवीनीकरण और फर्निशिंग को संभालते हैं।
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अपार्टमेंट को सूचीबद्ध करना
हम किराए की पेशकश तैयार करते हैं और इसे सभी किराया प्लेटफार्मों पर अपलोड करते हैं।
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किराया प्रक्रिया को नियंत्रित करें
हम आपको हमारे किराया प्लेटफॉर्म तक पहुंच प्रदान करते हैं ताकि आप संभावित किरायेदारों से सभी पूछताछ देख सकें, साथ ही आपके अपार्टमेंट के रिमोट कंट्रोल के लिए शोर सेंसर तक पहुंच भी प्रदान करते हैं।
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आप वेबसाइट पर फॉर्म भर सकते हैं या सीधे हमसे संपर्क कर सकते हैं। हमारा प्रबंधक आपके अनुरोध, निवेश अपेक्षाओं, और अन्य विवरणों को स्पष्ट करने के लिए पहली परामर्श करेगा।
हम वर्तमान रियल एस्टेट बाजार स्थिति का विश्लेषण करते हैं और आपके अनुरोध और बजट के आधार पर विकल्प चुनते हैं। हम आपके लिए एक तैयार प्रस्ताव प्रदान करते हैं।
हम संपत्ति खरीद लेनदेन का पूर्ण प्रबंधन करते हैं। दुबई में एक विशेष संगठन है जिसे Trustee Office कहा जाता है। यह एक स्वतंत्र मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है, जिससे लेनदेन की सुरक्षा और कानूनी अखंडता सुनिश्चित होती है। आप Trustee Office में 10% भुगतान करते हैं ताकि अपार्टमेंट आपके लिए सुरक्षित रहे।
काम की सीमा के आधार पर, हम अपार्टमेंट को 2 सप्ताह से 2 महीने के भीतर तैयार करते हैं: कागजी कार्रवाई, बीमा, नवीनीकरण और फर्निशिंग को संभालते हैं।
हम किराए की पेशकश तैयार करते हैं और इसे सभी किराया प्लेटफार्मों पर अपलोड करते हैं।
हम आपको हमारे किराया प्लेटफॉर्म तक पहुंच प्रदान करते हैं ताकि आप संभावित किरायेदारों से सभी पूछताछ देख सकें, साथ ही आपके अपार्टमेंट के रिमोट कंट्रोल के लिए शोर सेंसर तक पहुंच भी प्रदान करते हैं।
समीक्षाएँ
पढ़ें कि हमारे साथ सहयोग करने के बारे में ग्राहकों ने क्या कहा है
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एकाटेरिना
Clever Guest के साथ काम करना मेरे दुबई में निवेश के लिए एक उत्कृष्ट निर्णय था। उन्होंने मुझे उच्च आय क्षमता वाले कई अपार्टमेंट खोजने में मदद की और फिर सब कुछ पूरी तरह से प्रबंधित किया: नवीनीकरण और फर्निशिंग से लेकर किरायेदार खोजने तक। मैं न केवल परिणामों से संतुष्ट हूं बल्कि उनके पेशेवरता से भी प्रभावित हूं। मेरा ROI काफी बढ़ गया है!
अब्दुल्ला
मैं दुबई में रियल एस्टेट निवेश में नया था, लेकिन Clever Guest ने प्रक्रिया को सरल और सीधा बना दिया। उन्होंने एक व्यापक बाजार विश्लेषण किया और उत्कृष्ट संपत्तियों को पाया जो पहले से ही स्थिर आय उत्पन्न कर रही हैं। मुझे उनकी विवरण पर विशेष ध्यान देना पसंद आया: अपार्टमेंट उच्च मानकों पर नवीनीकृत और फर्निश किए गए थे, जिससे तुरंत किरायेदार आकर्षित हुए। मैं उन्हें अत्यधिक सिफारिश करता हूं!
अहमद
Clever Guest ने मेरे निवेश की लाभप्रदता को काफी बढ़ाने में मदद की। मैंने दुबई में संपत्तियों के चयन के लिए उन्हें सौंपा, और उन्होंने उच्च विकास क्षमता वाले कई उत्कृष्ट विकल्प प्रदान किए। उन्होंने नवीनीकरण और किराया प्रबंधन के सभी पहलुओं का भी ध्यान रखा। अब मैं बिना अपना समय खर्च किए स्थिर आय प्राप्त कर रहा हूं। उत्कृष्ट कार्य!
FAQ
अब भी प्रश्न हैं?
हमने उन्हें उत्तर देने की कोशिश की है
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हमने उन्हें उत्तर देने की कोशिश की है
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हम एक सामान्य रियल एस्टेट एजेंसी नहीं हैं जो केवल खरीद के लिए अपार्टमेंट चुनती है। हम आपके रियल एस्टेट निवेश के व्यापक प्रबंधन प्रदान करते हैं, सबसे अधिक लाभदायक संपत्तियों का चयन करके ROI को अधिकतम करने से लेकर किराए के दौरान संपत्ति का प्रबंधन करने तक।
Clever Guest रियल एस्टेट निवेश के सभी चरणों को पूरा करता है जिसमें निवेश रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रियल एस्टेट का विश्लेषण और चयन, नवीनीकरण और फर्निशिंग, साथ ही किराया प्रबंधन शामिल है।
हम सटीक मूल्य निर्धारण निर्णय लेने के लिए PriceLabs जैसे आधुनिक सांख्यिकीय उपकरणों का उपयोग करके रियल एस्टेट बाजार विश्लेषण करते हैं।
हम निवेशकों को अपने निवेशों में विविधता लाने का अवसर प्रदान करते हैं। लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्रों में स्थित मध्य-श्रेणी की इमारतों में कई अपार्टमेंट खरीदकर, आप भविष्य के किराए की धाराओं से होने वाली आय को वितरित कर सकते हैं, जिससे ROI को अधिकतम किया जा सके।
हाँ, हम संपत्ति खरीद लेनदेन का पूर्ण प्रबंधन करते हैं और सभी आवश्यक कागजी कार्रवाई में भी सहायता करते हैं।
हाँ, हम अपार्टमेंट का तकनीकी निरीक्षण, डिज़ाइनर नवीनीकरण और फर्निशिंग प्रदान करते हैं ताकि भविष्य के किरायेदारों के लिए अपार्टमेंट की अपील बढ़ सके।
हम पूर्ण किराया प्रबंधन सेवा प्रदान करते हैं, जिसमें किरायेदारों की भर्ती और उनके जाने के बाद सफाई शामिल है।
हम मॉनिटरिंग और सुरक्षा के लिए इलेक्ट्रॉनिक लॉक और अत्याधुनिक शोर सेंसर स्थापित करते हैं।
अपार्टमेंट को किराए पर देने के लिए पंजीकरण और तैयारी की प्रक्रिया में लगभग दो सप्ताह लगते हैं, जिसके दौरान हम आवश्यक निरीक्षण करते हैं और भविष्य के मेहमानों के लिए घर तैयार करते हैं।
PriceLabs के उपकरणों का उपयोग करके प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य निर्धारण के लिए बाजार का विश्लेषण करें।
Hostaway प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से बुकिंग कैलेंडर तक पहुँच प्रदान करें।
सभी प्रत्यक्ष बुकिंग को Superhog के माध्यम से संभावित क्षति से बीमित किया जाता है।
हम आय और खर्च पर मासिक रिपोर्ट प्रदान करते हैं।
हम हमेशा फोन और ईमेल के माध्यम से कॉल पर रहते हैं ताकि उत्पन्न होने वाली समस्याओं को हल किया जा सके।
आपको केवल मानक रियल्टर कमीशन का भुगतान करना होगा - 2%
Clever Guest जानता है कि आपके निवेशों को आपके लिए कैसे काम करना है
सहयोग के लिए तैयार?
फॉर्म भरें, और हम शीघ्र ही परामर्श के लिए आपसे संपर्क करेंगे
फॉर्म भरें, और हम शीघ्र ही परामर्श के लिए आपसे संपर्क करेंगे
हम पहले 100 ग्राहकों के लिए निःशुल्क संपत्ति चयन की पेशकश करते हैं
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