مستعد للتعاون؟
املأ النموذج، وسنتصل بك قريبًا للحصول على استشارة
menu
EN
AR
قائمة طعام
تأسست Clever Guest على يد جورجن زاديكيان في عام 2023. في غضون عام واحد فقط، حققنا نجاحًا كبيرًا، مع إدارة 25 شقة. بعد ستة أشهر، قمنا بتوظيف أول موظف لدينا، وبعد شهر، وظفنا الثاني. خلال هذه الفترة، أقمنا شراكات مع محترفين ذوي خبرة نثق بهم في تصميم واختيار الشقق لأصحابها. بنهاية العام، نخطط لإدارة 100 شقة ونستمر في التوسع في المنطقة
عن CLEVER GUEST
المهمة والقيم
عملية الاستثمار في العقارات في دبي شفافة قدر الإمكان
مهمتنا هي جعل عملية الاستثمار في العقارات في دبي شفافة قدر الإمكان
مهمتنا هي جعل
اسحب لليسار
الانفتاح والصدق مع مستثمرينا
نستخدم تقنيات متقدمة لضمان شفافية اختيار العقارات وإدارتها خلال التأجيرl
01
الخبرة العالية وجودة العمل
نحن نختار الموظفين والمقاولين بعناية، الذين لديهم خبرة واسعة ومهنية عالية
02
التركيز على زيادة العائد على الاستثمار (ROI)
شركتنا هي شريكك الأساسي، المهتم بزيادة العائد على الاستثمار (ROI). كلما كسبت أكثر، كسبنا أكثر
03
لقد أنشأنا منتجًا فريدًا لأصحاب الشقق والمستثمرين. لم يعد عليك البحث عن الوكيل العقاري المناسب أو فريق التجديد والتصميم أو شركة الإدارة. خدمتنا الشاملة تغطي ثلاث احتياجات مختلفة في مكان واحد: اختيار العقارات، التجديد والتصميم، وإدارة الممتلكات. أرباحنا مرتبطة بالعائد على الاستثمار (ROI) الذي تحققه، لذلك نحن مهتمون بزيادة أرباحك
الأفضلية
نختار وندير العقارات ذات العائد الاستثماري العالي، مما يقلل من جهود المستثمرين ويضمن لهم دخلًا ثابتًا
إدارة شاملة للعقارات
نقدم للمستثمرين مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك التقييم المهني، والتجديد والتأثيث، بالإضافة إلى أدوات حديثة لتحسين الربحية مثل PriceLabs
01
تعظيم أقصى عائد من الاستثمار
نحن نسعى جاهدين لتحقيق أقصى عائد من الاستثمار في العقارات حيث نحصل على نسبة مئوية من عائد الاستثمار. نحن نستخدم أدوات إحصائية حديثة مثل Price Labs لتحليل سوق العقارات من أجل اتخاذ قرارات دقيقة بشأن التسعير
02
الشفافية في كل مرحلة من مراحل العملية
نحقق نسبة مئوية من العائد على الاستثمار (ROI)، لذا لا توجد لدينا عمولات أو رسوم مخفية. كما أنك دائمًا مطلع على جميع الحجوزات من خلال تكاملنا مع تقويم Hostaway، مما يضمن الشفافية الكاملة والتحكم في ممتلكاتك
03
التجديدات والتصميم الحديث
نحن لا نختار العقارات للاستثمار فحسب، بل نقوم أيضًا بإعداد العقار بالكامل للتأجير اللاحق: نقوم بتنفيذ تجديدات حديثة وتأثيث الشقق
04
السلامة والتحكم في الممتلكات الخاصة بك أثناء الإيجار
نحن نستخدم أجهزة استشعار الضوضاء الحديثة من Minut لمنع الحفلات غير المصرح بها، مما يضمن الهدوء في منزلك. باستخدام الأقفال الإلكترونية الذكية، سيتم إعلامك دائمًا بمن يزور شقتك ومتى يزورها، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان والتحكم
05
التأمين ضد الأضرار
يتم تأمين جميع الحجوزات المباشرة ضد الأضرار المحتملة مع Superhog، مما يوفر لك راحة البال الإضافية
06
الخدمات
ويضمن موثوقية وأمان العملية بأكملها
يقوم Clever Guest بتنفيذ جميع مراحل الاستثمار العقاري
يقوم Clever Guest بتنفيذ جميع مراحل الاستثمار العقاري ويضمن موثوقية وأمان العملية بأكملها
إدارة الممتلكات
نقدم مجموعة كاملة من خدمات التأجير: التواصل مع الضيوف، التنظيف، الصيانة، التأمين، دفع المرافق
03
التجديدات والتصميم
نقوم بتنفيذ تجديدات شاملة للشقق بتصاميم عصرية لإعدادها للتأجير اللاحق
02
اختيار العقارات
01
نحن نقوم بتحليل سوق العقارات بعناية باستخدام أدوات حديثة لتحسين الربحية
فريقنا
فريقنا يعرف سوق العقارات في دبي جيدًا ولديه خبرة ذات صلة
فريقنا يعرف سوق العقارات في دبي جيدًا ولديه خبرة ذات صلة
اسحب لليسار
إيرينا فيليبوڤا
- المديرة التنفيذية لمكتب الهندسة المعمارية Arch Flow
- كبير المهندسين المعماريين في I Feel Spa International
- متخصصة في الهندسة المعمارية الفيدية
- مهندسة معمارية ومهندسة (MARCHI)
- خبرة في التصميم منذ 2013
سيرجي ياكيمينكو
- وسيط عقاري مرخص في دبي
- الشركة: DomStar
- التخصص: السوق العقاري الثانوي
- خبرة العمل منذ 2022
إلميرا ميرزويڤا
- عملت في فندق في دبي منذ 2021، وقامت بإدارة قاعدة بيانات العملاء والمهام الإدارية
- أصبحت مديرة العمليات في Clever Guest في 2023
العملية
ابدأ رحلتك الاستثمارية معنا بخطوات بسيطة
ابدأ رحلتك الاستثمارية معنا بخطوات بسيطة
التواصل مع فريقنا
يمكنك ملء النموذج على الموقع الإلكتروني أو الاتصال بنا مباشرة. سيجري مديرنا الاستشارة الأولى لتوضيح طلبك وتوقعاتك الاستثمارية والتفاصيل الأخرى
01
اختيار وتحليل العقارات
نحن نقوم بتحليل وضع سوق العقارات الحالي ونختار الخيارات بناءً على طلبك وميزانيتك. نقدم لك عرضًا جاهزًا
02
دعم الصفقة
نحن ندير عملية شراء العقار بالكامل. توجد أيضًا منظمة خاصة في دبي تُدعى مكتب التراستي، وهو بمثابة وسيط مستقل يضمن أمان ونزاهة الصفقة القانونية. تدفع 10٪ في مكتب التراستي لضمان حجز الشقة لك
03
الموافقة على التجديد والتصميم
اعتمادًا على حجم العمل، نقوم بإعداد الشقة خلال 2 إلى 8 أسابيع: معالجة الأوراق، التأمين، التجديد، والتأثيث
04
إدراج الشقة
نحن نعد عرض التأجير ونقوم بتحميله على جميع منصات التأجير
05
التحكم في عملية التأجير
نوفر لك الوصول إلى منصتنا الإيجارية لمتابعة جميع استفسارات المستأجرين المحتملين، وكذلك الوصول إلى جهاز استشعار الضوضاء للتحكم عن بعد في شقتك
06
يمكنك ملء النموذج على الموقع الإلكتروني أو الاتصال بنا مباشرة. سيجري مديرنا الاستشارة الأولى لتوضيح طلبك وتوقعاتك الاستثمارية والتفاصيل الأخرى
نحن نقوم بتحليل وضع سوق العقارات الحالي ونختار الخيارات بناءً على طلبك وميزانيتك. نقدم لك عرضًا جاهزًا
نحن ندير عملية شراء العقار بالكامل. توجد أيضًا منظمة خاصة في دبي تُدعى مكتب التراستي، وهو بمثابة وسيط مستقل يضمن أمان ونزاهة الصفقة القانونية. تدفع 10٪ في مكتب التراستي لضمان حجز الشقة لك
اعتمادًا على حجم العمل، نقوم بإعداد الشقة خلال 2 إلى 8 أسابيع: معالجة الأوراق، التأمين، التجديد، والتأثيث
نحن نعد عرض التأجير ونقوم بتحميله على جميع منصات التأجير
نوفر لك الوصول إلى منصتنا الإيجارية لمتابعة جميع استفسارات المستأجرين المحتملين، وكذلك الوصول إلى جهاز استشعار الضوضاء للتحكم عن بعد في شقتك
المراجعات
اقرأ ما يقوله العملاء عن تعاونهم معنا
اسحب لليسار
إيكاترينا
كان العمل مع Clever Guest قرارًا ممتازًا لاستثماراتي في دبي. لقد ساعدوني في العثور على عدة شقق ذات إمكانات دخل عالية وتولوا إدارة كل شيء بالكامل: من التجديدات والتأثيث إلى العثور على المستأجرين. أنا راضية ليس فقط عن النتائج بل أيضًا عن احترافيتهم. لقد زاد العائد على استثماري بشكل كبير!
عبدالله
كنت جديدًا في الاستثمار العقاري في دبي، لكن Clever Guest جعلوا العملية بسيطة ومباشرة. قاموا بإجراء تحليل شامل للسوق ووجدوا عقارات ممتازة تحقق دخلًا ثابتًا بالفعل. أنا أقدر بشكل خاص اهتمامهم بالتفاصيل: تم تجديد وتأثيث الشقق بمستوى عالٍ، مما جذب المستأجرين على الفور. أنصح بهم بشدة!
أحمد
ساعدني Clever Guest على تعزيز ربحية استثماراتي بشكل كبير. لقد وثقت بهم في اختيار العقارات في دبي، وقدموا عدة خيارات ممتازة ذات إمكانات نمو عالية. كما تولوا جميع جوانب التجديد وإدارة التأجير. الآن أحصل على دخل ثابت دون قضاء وقتي في ذلك. عمل ممتاز!
الأسئلة الشائعة
هل لا تزال لديك أسئلة؟
حاولنا الإجابة عليها
هل لا تزال لديك أسئلة؟
حاولنا الإجابة عليها
حاولنا الإجابة عليها
نحن لسنا وكالة عقارات تقليدية تختار الشقق فقط للشراء. نحن نقدم إدارة شاملة لاستثماراتك العقارية، بدءًا من اختيار أكثر العقارات ربحية لتعظيم العائد على الاستثمار وصولاً إلى إدارة العقار أثناء التأجير
يقوم Clever Guest بتنفيذ جميع مراحل الاستثمار العقاري بما في ذلك تحليل واختيار العقارات لتعظيم العوائد الاستثمارية، وتجديد وتأثيث العقارات، بالإضافة إلى إدارة التأجير
نحن نستخدم أدوات إحصائية حديثة مثل PriceLabs لتحليل سوق العقارات من أجل اتخاذ قرارات تسعير دقيقة
نحن نقدم للمستثمرين فرصة تنويع استثماراتهم. من خلال شراء عدة شقق في مبانٍ متوسطة الفئة تقع في مناطق سياحية شهيرة، يمكنك توزيع الدخل من تدفقات التأجير المستقبلية، مما يزيد من العائد على الاستثمار (ROI)
نعم، نحن ندير عملية شراء العقار بالكامل ونساعد أيضًا في جميع الأوراق اللازمة
نعم، نحن نقدم فحصًا فنيًا للشقة، وتجديدات بتصميم راقٍ وتأثيث لزيادة جاذبية الشقة للمستأجرين المستقبليين
نحن نقدم خدمة إدارة التأجير الكاملة، بما في ذلك اختيار المستأجرين والتنظيف بعد مغادرتهم
نقوم بتركيب أقفال إلكترونية وأجهزة استشعار ضوضاء حديثة للمراقبة والأمان
تستغرق عملية تسجيل وتحضير الشقة للتأجير حوالي أسبوعين، وخلال هذه الفترة نقوم بإجراء الفحوصات اللازمة وتحضير المنزل للضيوف المستقبليين
تحليل السوق باستخدام أدوات PriceLabs لتحديد الأسعار التنافسية
Hostaway نوفر لك الوصول إلى تقويم الحجوزات عبر منصة
Superhog جميع الحجوزات المباشرة مؤمنة ضد الأضرار المحتملة من خلال
نحن نقدم تقارير شهرية عن الدخل والمصروفات
نحن دائمًا متاحون عبر الهاتف والبريد الإلكتروني لحل المشاكل التي قد تنشأ
ستدفع فقط عمولة الوسيط القياسية للشراء - 2٪
Clever Guest يعرف كيف يجعل استثماراتك تعمل من أجلك
مستعد للتعاون؟
املأ النموذج، وسنتصل بك قريبًا للحصول على استشارة
املأ النموذج، وسنتصل بك قريبًا للحصول على استشارة
نقدم خدمة اختيار العقارات مجانًا لأول 100 عميل
جهات الاتصال
نحن دائمًا على اتصال
نحن دائمًا على اتصال
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
العنوان:
جهات الاتصال
قائمة طعام
© Clever Guest 2024
العنوان: