Бажаєте інвестувати в нерухомість у Дубаї?
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
menu
UK
EN
МЕНЮ
Ми ретельно аналізуємо ринок нерухомості за допомогою сучасних інструментів для оптимізації прибутковості
Аналіз та підбір нерухомості
як ми це робимо
Ми використовуємо PriceLabs для аналізу тенденцій ринку оренди нерухомості та пошуку об'єктів з оптимальним потенціалом доходу
Аналіз за допомогою інструменту динамічного ціноутворення на основі даних
Щоб вибрати нерухомість з оптимальним потенціалом доходу, ми використовуємо PriceLabs для аналізу об'єктів оренди. На основі алгоритму Hyper Local Pulse PriceLabs пропонує:
- Інтелектуальні рекомендації щодо цін з урахуванням ринкових тенденцій, таких як пропозиція, попит, сезони, події та свята, з повним контролем над остаточними цінами
- Оптимізацію тривалості бронювання за допомогою корисних рекомендацій, специфічних для кожного об'єкта
- Швидкий і детальний огляд будь-якого місця у світі з оцінками щомісячного та річного доходу, середньої добової ставки та сезонних тенденцій доходу
01
Вибір нерухомості з урахуванням усіх факторів
При виборі нерухомості ми враховуємо багато факторів. Ми обираємо найбільш підходящі райони та розраховуємо потенційну прибутковість від оренди нерухомості. Одночасно ми обираємо варіанти, які не перевищують витрат, після чого ROI може зменшитися. Ми також враховуємо всі додаткові витрати, такі як державні податки, плата за обслуговування, транзакційні збори та витрати на ремонт. Ми з самого початку включаємо ці витрати в загальний бюджет угоди
02
Фільтрація та оцінка обраних об'єктів
Ми відсіюємо багато варіантів нерухомості. Відвідуємо пріоритетні об'єкти, проводимо технічний огляд, оцінюємо нерухомість з точки зору необхідності додаткових інвестицій (ремонт, інші витрати). Звужуємо вибір до 1−2 варіантів і надаємо вам детальний аналіз та оцінку обраних об'єктів
03
як ми це робимо
Ми використовуємо PriceLabs для аналізу тенденцій ринку оренди нерухомості та пошуку об'єктів з оптимальним потенціалом доходу
гортайте вліво
Аналіз за допомогою інструменту динамічного ціноутворення на основі даних
Щоб вибрати нерухомість з оптимальним потенціалом доходу, ми використовуємо PriceLabs для аналізу об'єктів оренди. На основі алгоритму Hyper Local Pulse PriceLabs пропонує:
- Інтелектуальні рекомендації щодо цін з урахуванням ринкових тенденцій, таких як пропозиція, попит, сезони, події та свята, з повним контролем над остаточними цінами
- Оптимізацію тривалості бронювання за допомогою корисних рекомендацій, специфічних для кожного об'єкта
- Швидкий і детальний огляд будь-якого місця у світі з оцінками щомісячного та річного доходу, середньої добової ставки та сезонних тенденцій доходу
01
Вибір нерухомості з урахуванням усіх факторів
При виборі нерухомості ми враховуємо багато факторів. Ми обираємо найбільш підходящі райони та розраховуємо потенційну прибутковість від оренди нерухомості. Одночасно ми обираємо варіанти, які не перевищують витрат, після чого ROI може зменшитися. Ми також враховуємо всі додаткові витрати, такі як державні податки, плата за обслуговування, транзакційні збори та витрати на ремонт. Ми з самого початку включаємо ці витрати в загальний бюджет угоди
02
Фільтрація та оцінка обраних об'єктів
Ми відсіюємо багато варіантів нерухомості. Відвідуємо пріоритетні об'єкти, проводимо технічний огляд, оцінюємо нерухомість з точки зору необхідності додаткових інвестицій (ремонт, інші витрати). Звужуємо вибір до 1−2 варіантів і надаємо вам детальний аналіз та оцінку обраних об'єктів
03
Аналіз за допомогою інструменту динамічного ціноутворення на основі даних
Щоб вибрати нерухомість з оптимальним потенціалом доходу, ми використовуємо PriceLabs для аналізу об'єктів оренди. На основі алгоритму Hyper Local Pulse PriceLabs пропонує:
- Інтелектуальні рекомендації щодо цін з урахуванням ринкових тенденцій, таких як пропозиція, попит, сезони, події та свята, з повним контролем над остаточними цінами
- Оптимізацію тривалості бронювання за допомогою корисних рекомендацій, специфічних для кожного об'єкта
- Швидкий і детальний огляд будь-якого місця у світі з оцінками щомісячного та річного доходу, середньої добової ставки та сезонних тенденцій доходу
01
Вибір нерухомості з урахуванням усіх факторів
При виборі нерухомості ми враховуємо багато факторів. Ми обираємо найбільш підходящі райони та розраховуємо потенційну прибутковість від оренди нерухомості. Одночасно ми обираємо варіанти, які не перевищують витрат, після чого ROI може зменшитися. Ми також враховуємо всі додаткові витрати, такі як державні податки, плата за обслуговування, транзакційні збори та витрати на ремонт. Ми з самого початку включаємо ці витрати в загальний бюджет угоди
02
Фільтрація та оцінка обраних об'єктів
Ми відсіюємо багато варіантів нерухомості. Відвідуємо пріоритетні об'єкти, проводимо технічний огляд, оцінюємо нерухомість з точки зору необхідності додаткових інвестицій (ремонт, інші витрати). Звужуємо вибір до 1−2 варіантів і надаємо вам детальний аналіз та оцінку обраних об'єктів
03
переваги
Ми обираємо та керуємо нерухомістю з високим ROI, мінімізуючи зусилля інвесторів і забезпечуючи їм стабільний дохід
Комплексне управління нерухомістю
Ми надаємо інвесторам повний спектр послуг, включаючи професійну оцінку, ремонт і меблювання, а також сучасні інструменти для оптимізації прибутковості, такі як PriceLabs
01
Максимізація ROI
Ми прагнемо максимально збільшити прибутковість інвестицій у нерухомість, оскільки ми заробляємо відсоток від ROI. Ми використовуємо сучасні статистичні інструменти, такі як PriceLabs, для аналізу ринку нерухомості з метою прийняття точних рішень щодо ціноутворення
02
Прозорість на кожному етапі процесу
Ми заробляємо відсоток від ROI, тому у нас немає прихованих комісій або зборів. Крім того, ви завжди будете в курсі всіх бронювань завдяки нашій інтеграції з календарем Hostaway, що забезпечує повну прозорість і контроль над вашою нерухомістю
03
Сучасний ремонт та дизайн
Ми не тільки обираємо нерухомість для інвестицій, але й повністю готуємо її для подальшої оренди: проводимо сучасний дизайнерський ремонт і облаштовуємо квартири
04
Безпека та контроль над вашою нерухомістю
Ми використовуємо сучасні датчики шуму від Minut для запобігання несанкціонованим вечіркам, забезпечуючи спокій у вашому домі. За допомогою електронних смарт-замків ви завжди будете в курсі, хто і коли відвідує вашу квартиру, що забезпечує додатковий рівень безпеки та контролю
05
Страхування від пошкоджень
Усі прямі бронювання застраховані від можливих пошкоджень з Superhog, що надає вам додатковий спокій
06
процес
Почніть свою інвестиційну подорож
Почніть свою інвестиційну подорож з нами в кілька простих кроків
з нами в кілька простих кроків
Зв'яжіться з нашою командою
Ви можете заповнити форму на сайті або зв’язатися з нами безпосередньо. Наш менеджер проведе першу консультацію для уточнення вашого запиту, очікувань щодо інвестицій та інших деталей
01
Вибір і аналіз нерухомості
Ми аналізуємо поточну ситуацію на ринку нерухомості та вибираємо варіанти відповідно до вашого запиту та бюджету. Ми пропонуємо вам готову пропозицію
02
Підтримка угоди
Ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості. Також у Дубаї є спеціальна організація під назвою Trustee Office. Вона виступає як незалежний посередник, що забезпечує безпеку та юридичну цілісність угоди. Ви сплачуєте 10% у Trustee Office, щоб забезпечити бронювання квартири для вас
03
Затвердження ремонту та дизайну
Залежно від обсягу робіт, ми готуємо квартиру протягом 2 тижнів до 2 місяців: оформляємо документи, страхування, проводимо ремонт і меблювання
04
Розміщення квартири
Ми готуємо пропозицію про оренду та завантажуємо її на всі орендні платформи
05
Контроль за процесом оренди
Ми надаємо вам доступ до нашої платформи оренди, щоб бачити всі запити від потенційних орендарів, а також доступ до датчика шуму для дистанційного контролю вашої квартири
06
Ви можете заповнити форму на сайті або зв'язатися з нами безпосередньо. Наш менеджер проведе першу консультацію для уточнення вашого запиту, очікувань щодо інвестицій та інших деталей
Ми аналізуємо поточну ситуацію на ринку нерухомості та вибираємо варіанти відповідно до вашого запиту та бюджету. Ми пропонуємо вам готову пропозицію
Ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості. Також у Дубаї є спеціальна організація під назвою Trustee Office. Вона виступає як незалежний посередник, що забезпечує безпеку та юридичну цілісність угоди. Ви сплачуєте 10% у Trustee Office, щоб забезпечити бронювання квартири для вас
Залежно від обсягу робіт, ми готуємо квартиру протягом 2 тижнів до 2 місяців: оформляємо документи, страхування, проводимо ремонт і меблювання
Ми готуємо пропозицію про оренду та завантажуємо її на всі орендні платформи
Ми надаємо вам доступ до нашої платформи оренди, щоб бачити всі запити від потенційних орендарів, а також доступ до датчика шуму для дистанційного контролю вашої квартири
відгуки
Читайте, що клієнти говорять про співпрацю з нами
гортайте вліво
Катерина
Співпраця з Clever Guest була відмінним рішенням для моїх інвестицій в Дубаї. Вони допомогли мені знайти кілька квартир з високим потенціалом доходу, а потім повністю керували всім: від ремонту та меблювання до пошуку орендарів. Я не тільки задоволена результатами, але й вражена їхньою професійністю. Мій ROI значно зріс!
Абдулла
Я був новачком в інвестуванні в нерухомість в Дубаї, але Clever Guest зробили процес простим і зрозумілим. Вони провели ретельний аналіз ринку та знайшли відмінні об'єкти, які вже приносять стабільний дохід. Особливо ціную їх увагу до деталей: квартири були відремонтовані та мебльовані на високому рівні, що відразу ж привернуло орендарів. Я настійно рекомендую їх!
Ахмед
Clever Guest допомогли мені значно підвищити рентабельність моїх інвестицій. Я довірив їм вибір нерухомості в Дубаї, і вони запропонували кілька відмінних варіантів з високим потенціалом зростання. Вони також подбали про всі аспекти ремонту та управління орендою. Тепер я отримую стабільний дохід, не витрачаючи на це свій час. Відмінна робота!
FAQ
Ще є питання?
Ми постаралися на них відповісти
Ще є питання?
Ми постаралися на них відповісти
Ми постаралися на них відповісти
Ми не типове агентство нерухомості, яке просто підбирає квартири для покупки. Ми забезпечуємо комплексне управління вашими інвестиціями в нерухомість, починаючи з вибору найбільш прибуткових об'єктів для максимізації ROI та закінчуючи управлінням майном під час оренди
Clever Guest виконує всі етапи інвестування в нерухомість, включаючи аналіз і підбір нерухомості для максимізації інвестиційних прибутків, ремонт і меблювання, а також управління орендою
Ми використовуємо сучасні статистичні інструменти, такі як PriceLabs, для аналізу ринку нерухомості з метою прийняття точних рішень щодо ціноутворення
Ми пропонуємо інвесторам можливість диверсифікувати свої інвестиції. Купуючи кілька квартир у будинках середнього класу, розташованих у популярних туристичних районах, ви можете розподілити доходи від майбутніх потоків оренди, тим самим максимізуючи ROI
Так, ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості і також допомагаємо з усіма необхідними документами
Так, ми забезпечуємо технічний огляд квартири, дизайнерський ремонт та меблювання, щоб підвищити її привабливість для майбутніх орендарів
Ми пропонуємо повний сервіс управління орендою, включаючи підбір орендарів та прибирання після їхнього від'їзду
Ми встановлюємо електронні замки та сучасні датчики шуму для моніторингу та безпеки
Процес реєстрації та підготовки квартири до оренди займає приблизно два тижні, протягом яких ми проводимо необхідні інспекції та готуємо житло для майбутніх гостей
Аналізуйте ринок за допомогою інструментів від PriceLabs для конкурентоспроможного ціноутворення
Надаємо доступ до календаря бронювань через платформу Hostaway
Усі прямі бронювання застраховані від можливих пошкоджень через Superhog
Ми надаємо щомісячні звіти про доходи та витрати
Ми завжди на зв’язку по телефону та електронній пошті для вирішення будь-яких питань
Ви заплатите лише стандартну комісію ріелтора за покупку - 2%
Clever Guest знає, як змусити ваші інвестиції працювати на вас
Готові до співпраці?
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
Ми пропонуємо безкоштовний вибір нерухомості для перших 100 клієнтів
контакти
Ми завжди на зв'язку
Ми завжди на зв'язку
Телефон:
Email:
Адреса:
Контакти
Навігація
© Clever Guest 2024
Адреса: