Хотите инвестировать в недвижимость в Дубае?
Заполните форму, и мы свяжемся с вами для консультации в ближайшее время
Оказываем полный спектр услуг по аренде: общение с гостями, уборка, ремонт, страхование, оплата коммунальных услуг
Управление недвижимостью
как мы это делаем
Мы знаем, как выгодно сдать вашу квартиру в аренду, сохранив при этом ваше спокойствие
Прозрачность на каждом этапе процесса аренды
Мы обеспечиваем прозрачность бронирования. Вы будете в курсе всех бронирований благодаря нашей интеграции с календарем Hostaway, обеспечивая полную прозрачность и контроль над вашей квартирой. Также мы используем современные датчики шума Minut для предотвращения незапланированных вечеринок и обеспечения спокойствия в вашем доме. А с умными электронными замками вы всегда будете в курсе того, кто и когда посещает вашу квартиру, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и контроля
02
Сокращение ваших расходов
У нас есть бригада по ремонту и обслуживанию квартир: при возникновении каких-либо повреждений мы быстро восстанавливаем квартиру, что позволяет избежать простоев аренды. Также мы осуществляем уборку. Дополнительно на этапе ремонта мы устанавливаем в квартире элементы умного дома (умные термостаты, освещение, замки), что впоследствии помогает сэкономить на коммунальных платежах
03
Динамическое ценообразование
Мы используем PriceLabs для определения конкурентоспособных цен на аренду в зависимости от различных факторов. Вот как это работает:
- PriceLabs собирает информацию с Airbnb, Vrbo и Booking.com
- PriceLabs автоматически определяет гиперлокальные рыночные тенденции (сезонность, день недели, события и праздники, темпы, время выполнения)
- PriceLabs объединяет исторические характеристики квартиры и данные о предстоящих бронированиях
- Алгоритм Hyper Local Pulse предоставляет индивидуальные рекомендации для каждой ночи в вашем календаре
- Цены пересчитываются каждый день и синхронизируются с платформами бронирования напрямую или через более чем 100 PMS, с которыми интегрируется PriceLabs
01
как мы это делаем
Мы знаем, как выгодно сдать вашу квартиру в аренду, сохранив при этом ваше спокойствие
листайте влево
Динамическое ценообразование
Мы используем PriceLabs для определения конкурентоспособных цен на аренду в зависимости от различных факторов. Вот как это работает:
- PriceLabs собирает информацию с Airbnb, Vrbo и Booking.com
- PriceLabs автоматически определяет гиперлокальные рыночные тенденции (сезонность, день недели, события и праздники, темпы, время выполнения)
- PriceLabs объединяет исторические характеристики квартиры и данные о предстоящих бронированиях
- Алгоритм Hyper Local Pulse предоставляет индивидуальные рекомендации для каждой ночи в вашем календаре
- Цены пересчитываются каждый день и синхронизируются с платформами бронирования напрямую или через более чем 100 PMS, с которыми интегрируется PriceLabs
01
Прозрачность на каждом этапе процесса аренды
Мы обеспечиваем прозрачность бронирования. Вы будете в курсе всех бронирований благодаря нашей интеграции с календарем Hostaway, обеспечивая полную прозрачность и контроль над вашей квартирой. Также мы используем современные датчики шума Minut для предотвращения незапланированных вечеринок и обеспечения спокойствия в вашем доме. А с умными электронными замками вы всегда будете в курсе того, кто и когда посещает вашу квартиру, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и контроля
02
Сокращение ваших расходов
У нас есть бригада по ремонту и обслуживанию квартир: при возникновении каких-либо повреждений мы быстро восстанавливаем квартиру, что позволяет избежать простоев аренды. Также мы осуществляем уборку. Дополнительно на этапе ремонта мы устанавливаем в квартире элементы умного дома (умные термостаты, освещение, замки), что впоследствии помогает сэкономить на коммунальных платежах
03
Прозрачность на каждом этапе процесса аренды
Мы обеспечиваем прозрачность бронирования. Вы будете в курсе всех бронирований благодаря нашей интеграции с календарем Hostaway, обеспечивая полную прозрачность и контроль над вашей квартирой. Также мы используем современные датчики шума Minut для предотвращения незапланированных вечеринок и обеспечения спокойствия в вашем доме. А с умными электронными замками вы всегда будете в курсе того, кто и когда посещает вашу квартиру, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и контроля
02
Сокращение ваших расходов
У нас есть бригада по ремонту и обслуживанию квартир: при возникновении каких-либо повреждений мы быстро восстанавливаем квартиру, что позволяет избежать простоев аренды. Также мы осуществляем уборку. Дополнительно на этапе ремонта мы устанавливаем в квартире элементы умного дома (умные термостаты, освещение, замки), что впоследствии помогает сэкономить на коммунальных платежах
03
Динамическое ценообразование
Мы используем PriceLabs для определения конкурентоспособных цен на аренду в зависимости от различных факторов. Вот как это работает:
- PriceLabs собирает информацию с Airbnb, Vrbo и Booking.com
- PriceLabs автоматически определяет гиперлокальные рыночные тенденции (сезонность, день недели, события и праздники, темпы, время выполнения)
- PriceLabs объединяет исторические характеристики квартиры и данные о предстоящих бронированиях
- Алгоритм Hyper Local Pulse предоставляет индивидуальные рекомендации для каждой ночи в вашем календаре
- Цены пересчитываются каждый день и синхронизируются с платформами бронирования напрямую или через более чем 100 PMS, с которыми интегрируется PriceLabs
01
преимущества
Мы подбираем и управляем недвижимостью с высокой рентабельностью, минимизируя усилия инвесторов и обеспечивая им стабильный доход
Комплексное управление недвижимостью
Мы предоставляем инвесторам полный спектр услуг, включая профессиональную оценку, ремонт и меблировку, а также современные инструменты для оптимизации прибыльности, такие как PriceLabs
01
Максимизация ROI
Мы стремимся максимизировать прибыль от инвестиций в недвижимость, поскольку мы зарабатываем процент от ROI. Мы используем современные статистические инструменты, такие как PriceLabs, для анализа рынка недвижимости, чтобыпринимать точные ценовые решения
02
Прозрачность на каждом этапе работы
Мы зарабатываем процент от ROI, поэтому у нас нет скрытых комиссий или сборов. Кроме того, вы всегда будете в курсе всех бронирований благодаря нашей интеграции с календарем Hostaway. Так мы обеспечиваем полную прозрачность и контроль за вашей квартирой
03
Современные реновации и дизайн
Мы не только подбираем недвижимость для инвестиций, но и полностью готовим жильё к последующей сдаче в аренду: выполняем современный дизайнерский ремонт и обставляем квартиры
04
Безопасность и контроль вашей квартиры
Мы используем современные датчики шума от Minut, чтобы предотвратить проникновение посторонних лиц и обеспечить спокойствие в вашем доме. Благодаря электронным умным замкам вы всегда будете в курсе того, кто и когда посещает вашу квартиру. Так мы обеспечиваем дополнительный уровень безопасности и контроля
05
Страхование квартиры
Все прямые бронирования застрахованы от потенциального ущерба в Superhog, что дает вам дополнительное спокойствие
06
процесс
Начните свой инвестиционный путь
Начните свой инвестиционный путь вместе с нами, выполнив несколько простых шагов
вместе с нами, выполнив несколько простых шагов
Свяжитесь с нашей командой
Вы можете заполнить форму на сайте или связаться с нами напрямую. Наш менеджер проведет первую консультацию для уточнения вашего запроса, инвестиционных ожиданий и других деталей
01
Анализ и подбор недвижимости
Мы анализируем текущую ситуацию на рынке недвижимости и подбираем варианты исходя из вашего запроса и бюджета. Предоставляем Вам готовое предложение
02
Сопровождение сделки
Мы полностью ведем сделку по покупке недвижимости. В Дубае также существует специальная организация — Trustee Office. Она выступает в качестве независимого посредника, обеспечивая безопасность и юридическую целостность сделки. Вы платите 10% в Trustee Office, чтобы закрепить за собой квартиру
03
Реновации и дизайн
В зависимости от объема работ процесс реновации квартиры длится от 2 недель до 2 месяцев: оформление документов, страхование, ремонт и меблировка
04
Листинг квартиры
Мы готовим объявление об аренде и загружаем его на все платформы
05
Контроль процесса аренды
Мы предоставляем вам доступ к нашей платформе аренды, чтобы увидеть все запросы от потенциальных арендаторов, а также доступ к датчику шума для дистанционного контроля за вашей квартирой
06
Вы можете заполнить форму на сайте или связаться с нами напрямую. Наш менеджер проведет первую консультацию для уточнения вашего запроса, инвестиционных ожиданий и других деталей
Мы анализируем текущую ситуацию на рынке недвижимости и подбираем варианты исходя из вашего запроса и бюджета. Предоставляем Вам готовое предложение
Мы полностью ведем сделку по покупке недвижимости. В Дубае также существует специальная организация - Trustee Office. Она выступает в качестве независимого посредника, обеспечивая безопасность и юридическую целостность сделки. Вы платите 10% в Trustee Office, чтобы закрепить за собой квартиру
В зависимости от объема работ процесс реновации квартиры длится от 2 недель до 2 месяцев: оформление документов, страхование, ремонт и меблировка
Мы готовим объявление об аренде и загружаем его на все платформы
Мы предоставляем вам доступ к нашей платформе аренды, чтобы увидеть все запросы от потенциальных арендаторов, а также доступ к датчику шума для дистанционного контроля за вашей квартирой
отзывы
Узнайте, что говорят клиенты о сотрудничестве с нами
листайте влево
Екатерина
Работать с Clever Guest было отличным решением для моих инвестиций в Дубае. Они помогли мне найти несколько квартир с высоким потенциалом доходности, а затем полностью взяли на себя управление: от ремонта и меблировки до поиска арендаторов. Я довольна не только результатом, но и тем, как профессионально они подошли к делу. Мой ROI заметно вырос!
Абдулла
Я был новичком в инвестициях в недвижимость в Дубае, но c Clever Guest процесс стал простым и понятным. Они провели глубокий анализ рынка и подобрали отличные объекты, которые уже приносят стабильный доход. Особо хочу отметить их внимание к деталям: квартиры были отремонтированы и меблированы на высоком уровне, что сразу привлекло арендаторов. Очень рекомендую!
Ахмед
Clever Guest помогла мне существенно повысить доходность моих вложений. Я доверил им подбор недвижимости в Дубае, и они предложили несколько отличных вариантов с высоким потенциалом роста. Они также взяли на себя все заботы по ремонту и управлению арендой. Теперь я получаю стабильный доход, не тратя на это своё время. Отличная работа!
FAQ
У вас остались вопросы?
Мы постарались на них ответить
У вас остались вопросы?
Мы постарались на них ответить
Мы постарались на них ответить
Мы не являемся типичным агентством недвижимости, которое просто подбирает квартиры для покупки. Мы обеспечиваем комплексное управление вашими инвестициями в недвижимость: от выбора наиболее прибыльных объектов недвижимости для максимизации рентабельности инвестиций до управления недвижимостью во время сдачи в аренду
Clever Guest осуществляет комплексное управление инвестициями в недвижимость, включая анализ и подбор недвижимости для максимизации ROI, ремонт и меблировку, а также управление сдачей квартир в аренду
Мы используем современные статистические инструменты, такие как PriceLabs, для анализа рынка недвижимости, чтобы принимать точные ценовые решения
Мы предлагаем инвесторам возможность диверсифицировать свои вложения. Приобретая несколько квартир в зданиях среднего класса, расположенных в популярных туристических районах, вы можете распределять доходы от будущих потоков арендаторов, тем самым максимизируя рентабельность инвестиций
Да, мы полностью сопровождаем сделку по покупке недвижимости, а также помогаем с оформлением всех необходимых документов
Да, мы проводим технический осмотр квартиры, делаем дизайнерский ремонт и меблировку, чтобы повысить привлекательность квартиры для будущих арендаторов
Мы предлагаем полный комплекс услуг по управлению арендой, включая подбор арендаторов и уборку после их отъезда
Мы устанавливаем электронные замки и современные датчики шума для контроля и безопасности
Процесс оформления и подготовки квартиры к сдаче в аренду занимает примерно две недели, за это время мы проводим необходимые проверки и готовим жилье к приему будущих гостей
Мы анализируем рынок с помощью инструментов PriceLabs для конкурентного ценообразования
Мы предоставляем доступ к календарю бронирования через платформу Hostaway
Все прямые бронирования застрахованы от возможных повреждений через Superhog
Мы предоставляем ежемесячные отчеты о доходах и расходах
Мы всегда на связи по телефону и электронной почте для решения возникающих вопросов
Вы заплатите только стандартную комиссию риэлтору за покупку квартиры - 2%
Clever Guest знает, как заставить ваши инвестиции работать на вас
Готовы к сотрудничеству?
Заполните форму, и мы свяжемся с вами для консультации в ближайшее время
Заполните форму, и мы свяжемся с вами для консультации в ближайшее время
Мы предлагаем бесплатный подбор недвижимости первым 100 клиентам
контакты
Мы всегда на связи
Мы всегда на связи
Телефон:
Email:
Адрес:
Контакты
Навигация
© Clever Guest 2024
Адрес: