Бажаєте інвестувати в нерухомість у Дубаї?
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
menu
UK
EN
МЕНЮ
Clever Guest заснована Гургеном Задикяном у 2023 році. Всього за один рік ми досягли значного успіху, довірено керувати 25 квартирами. Через півроку ми найняли першого працівника, а через місяць другого. За цей час ми також встановили партнерські стосунки з досвідченими професіоналами, яким довіряємо з дизайном і вибором квартир для власників. До кінця року ми плануємо керувати 100 квартирами та продовжувати розширення в регіоні
Про CLEVER GUEST
місія та цінності
процес інвестування в нерухомість у Дубаї максимально прозорим
Наша місія — зробити процес інвестування в нерухомість у Дубаї максимально прозорим
Наша місія — зробити
гортайте вліво
Відкритість і чесність з нашими інвесторами
Ми використовуємо передові технології, щоб забезпечити прозорість вибору нерухомості та управління майном під час оренди
01
Висока експертиза та якість роботи
Ми ретельно підбираємо співробітників і підрядників, які мають великий досвід і професіоналізм
02
Зосередженість на максимізації ROI
Наша компанія спочатку є вашим партнером, зацікавленим у максимізації вашого ROI. Чим більше ви заробляєте, тим більше заробляємо ми
03
Ми створили унікальний продукт для власників квартир та інвесторів. Вам більше не потрібно шукати потрібного ріелтора, команду для ремонту та дизайну або керуючу компанію. Наш комплексний сервіс покриває три різні потреби в одному місці: вибір нерухомості, ремонт і дизайн, а також управління майном. Наш прибуток прив’язаний до ROI, який ви отримуєте, тому ми зацікавлені в максимізації вашого прибутку
переваги
Ми обираємо та керуємо нерухомістю з високим ROI, мінімізуючи зусилля інвесторів і забезпечуючи їм стабільний дохід
Комплексне управління нерухомістю
Ми надаємо інвесторам повний спектр послуг, включаючи професійну оцінку, ремонт і меблювання, а також сучасні інструменти для оптимізації прибутковості, такі як PriceLabs
01
Максимізація ROI
Ми прагнемо максимально збільшити прибутковість інвестицій у нерухомість, оскільки ми заробляємо відсоток від ROI. Ми використовуємо сучасні статистичні інструменти, такі як PriceLabs, для аналізу ринку нерухомості з метою прийняття точних рішень щодо ціноутворення
02
Прозорість на кожному етапі процесу
Ми заробляємо відсоток від ROI, тому у нас немає прихованих комісій або зборів. Крім того, ви завжди будете в курсі всіх бронювань завдяки нашій інтеграції з календарем Hostaway, що забезпечує повну прозорість і контроль над вашою нерухомістю
03
Сучасний ремонт та дизайн
Ми не тільки обираємо нерухомість для інвестицій, але й повністю готуємо її для подальшої оренди: проводимо сучасний дизайнерський ремонт і облаштовуємо квартири
04
Безпека та контроль над вашою нерухомістю
Ми використовуємо сучасні датчики шуму від Minut для запобігання несанкціонованим вечіркам, забезпечуючи спокій у вашому домі. За допомогою електронних смарт-замків ви завжди будете в курсі, хто і коли відвідує вашу квартиру, що забезпечує додатковий рівень безпеки та контролю
05
Страхування від пошкоджень
Усі прямі бронювання застраховані від можливих пошкоджень з Superhog, що надає вам додатковий спокій
06
послуги
Clever Guest здійснює всі етапи інвестування в нерухомість
Clever Guest здійснює всі етапи інвестування в нерухомість та гарантує надійність і безпеку всього процесу
та гарантує надійність і безпеку всього процесу
Управління нерухомістю
Ми надаємо повний спектр послуг з оренди: спілкування з гостями, прибирання, ремонт, страхування, сплату комунальних послуг
03
Ремонт та дизайн
Ми здійснюємо дизайнерський ремонт квартир «під ключ» для подальшої здачі в оренду
02
Аналіз та підбір нерухомості
Ми ретельно аналізуємо ринок нерухомості за допомогою сучасних інструментів для оптимізації прибутковості
01
наша команда
Наша команда добре знає ринок нерухомості Дубая і має відповідний досвід
гортайте вліво
Ірина Філіппова
- Генеральний директор архітектурного бюро Arch Flow
- Головний архітектор в I Feel Spa International
- Спеціаліст ведичної архітектури
- Архітектор і інженер (MARCHI)
- Досвід дизайну з 2013 року
Сергій Якименко
- Ліцензований ріелтор у Дубаї
- Компанія: DomStar
- Спеціалізація: вторинний ринок нерухомості
- Досвід роботи з 2022 року
Ельміра Мірзоева
- Працювала в готелі в Дубаї з 2021 року, керувала базою даних клієнтів і адміністративними завданнями
- Стала операційним менеджером у Clever Guest у 2023 році
процес
Почніть свою інвестиційну подорож
Почніть свою інвестиційну подорож з нами в кілька простих кроків
з нами в кілька простих кроків
Зв'яжіться з нашою командою
Ви можете заповнити форму на сайті або зв’язатися з нами безпосередньо. Наш менеджер проведе першу консультацію для уточнення вашого запиту, очікувань щодо інвестицій та інших деталей
01
Вибір і аналіз нерухомості
Ми аналізуємо поточну ситуацію на ринку нерухомості та вибираємо варіанти відповідно до вашого запиту та бюджету. Ми пропонуємо вам готову пропозицію
02
Підтримка угоди
Ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості. Також у Дубаї є спеціальна організація під назвою Trustee Office. Вона виступає як незалежний посередник, що забезпечує безпеку та юридичну цілісність угоди. Ви сплачуєте 10% у Trustee Office, щоб забезпечити бронювання квартири для вас
03
Затвердження ремонту та дизайну
Залежно від обсягу робіт, ми готуємо квартиру протягом 2 тижнів до 2 місяців: оформляємо документи, страхування, проводимо ремонт і меблювання
04
Розміщення квартири
Ми готуємо пропозицію про оренду та завантажуємо її на всі орендні платформи
05
Контроль за процесом оренди
Ми надаємо вам доступ до нашої платформи оренди, щоб бачити всі запити від потенційних орендарів, а також доступ до датчика шуму для дистанційного контролю вашої квартири
06
Ви можете заповнити форму на сайті або зв'язатися з нами безпосередньо. Наш менеджер проведе першу консультацію для уточнення вашого запиту, очікувань щодо інвестицій та інших деталей
Ми аналізуємо поточну ситуацію на ринку нерухомості та вибираємо варіанти відповідно до вашого запиту та бюджету. Ми пропонуємо вам готову пропозицію
Ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості. Також у Дубаї є спеціальна організація під назвою Trustee Office. Вона виступає як незалежний посередник, що забезпечує безпеку та юридичну цілісність угоди. Ви сплачуєте 10% у Trustee Office, щоб забезпечити бронювання квартири для вас
Залежно від обсягу робіт, ми готуємо квартиру протягом 2 тижнів до 2 місяців: оформляємо документи, страхування, проводимо ремонт і меблювання
Ми готуємо пропозицію про оренду та завантажуємо її на всі орендні платформи
Ми надаємо вам доступ до нашої платформи оренди, щоб бачити всі запити від потенційних орендарів, а також доступ до датчика шуму для дистанційного контролю вашої квартири
відгуки
Читайте, що клієнти говорять про співпрацю з нами
гортайте вліво
Катерина
Співпраця з Clever Guest була відмінним рішенням для моїх інвестицій в Дубаї. Вони допомогли мені знайти кілька квартир з високим потенціалом доходу, а потім повністю керували всім: від ремонту та меблювання до пошуку орендарів. Я не тільки задоволена результатами, але й вражена їхньою професійністю. Мій ROI значно зріс!
Абдулла
Я був новачком в інвестуванні в нерухомість в Дубаї, але Clever Guest зробили процес простим і зрозумілим. Вони провели ретельний аналіз ринку та знайшли відмінні об'єкти, які вже приносять стабільний дохід. Особливо ціную їх увагу до деталей: квартири були відремонтовані та мебльовані на високому рівні, що відразу ж привернуло орендарів. Я настійно рекомендую їх!
Ахмед
Clever Guest допомогли мені значно підвищити рентабельність моїх інвестицій. Я довірив їм вибір нерухомості в Дубаї, і вони запропонували кілька відмінних варіантів з високим потенціалом зростання. Вони також подбали про всі аспекти ремонту та управління орендою. Тепер я отримую стабільний дохід, не витрачаючи на це свій час. Відмінна робота!
FAQ
Ще є питання?
Ми постаралися на них відповісти
Ще є питання?
Ми постаралися на них відповісти
Ми постаралися на них відповісти
Ми не типове агентство нерухомості, яке просто підбирає квартири для покупки. Ми забезпечуємо комплексне управління вашими інвестиціями в нерухомість, починаючи з вибору найбільш прибуткових об'єктів для максимізації ROI та закінчуючи управлінням майном під час оренди
Clever Guest виконує всі етапи інвестування в нерухомість, включаючи аналіз і підбір нерухомості для максимізації інвестиційних прибутків, ремонт і меблювання, а також управління орендою
Ми використовуємо сучасні статистичні інструменти, такі як PriceLabs, для аналізу ринку нерухомості з метою прийняття точних рішень щодо ціноутворення
Ми пропонуємо інвесторам можливість диверсифікувати свої інвестиції. Купуючи кілька квартир у будинках середнього класу, розташованих у популярних туристичних районах, ви можете розподілити доходи від майбутніх потоків оренди, тим самим максимізуючи ROI
Так, ми повністю керуємо угодою купівлі нерухомості і також допомагаємо з усіма необхідними документами
Так, ми забезпечуємо технічний огляд квартири, дизайнерський ремонт та меблювання, щоб підвищити її привабливість для майбутніх орендарів
Ми пропонуємо повний сервіс управління орендою, включаючи підбір орендарів та прибирання після їхнього від'їзду
Ми встановлюємо електронні замки та сучасні датчики шуму для моніторингу та безпеки
Процес реєстрації та підготовки квартири до оренди займає приблизно два тижні, протягом яких ми проводимо необхідні інспекції та готуємо житло для майбутніх гостей
Аналізуйте ринок за допомогою інструментів від PriceLabs для конкурентоспроможного ціноутворення
Надаємо доступ до календаря бронювань через платформу Hostaway
Усі прямі бронювання застраховані від можливих пошкоджень через Superhog
Ми надаємо щомісячні звіти про доходи та витрати
Ми завжди на зв’язку по телефону та електронній пошті для вирішення будь-яких питань
Ви заплатите лише стандартну комісію ріелтора за покупку - 2%
Clever Guest знає, як змусити ваші інвестиції працювати на вас
Готові до співпраці?
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
Заповніть форму, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для консультації
Ми пропонуємо безкоштовний вибір нерухомості для перших 100 клієнтів
контакти
Ми завжди на зв'язку
Ми завжди на зв'язку
Телефон:
Email:
Адреса:
Контакти
Навігація
© Clever Guest 2024
Адреса: