RU
меню
Мы тщательно анализируем рынок недвижимости, используя современные инструменты для оптимизации доходности

Анализ и подбор недвижимости

как мы это делаем

Мы используем PriceLabs для анализа тенденций рынка аренды недвижимости и поиска объектов с оптимальным потенциалом дохода
Анализ с использованием инструментов динамического ценообразования
Для выбора недвижимости с оптимальным потенциалом доходности мы используем PriceLabs для анализа объектов аренды. На основе алгоритма Hyper Local Pulse, PriceLabs предоставляет:
  • Интеллектуальные рекомендации по ценам с учетом рыночных тенденций, таких как предложение, спрос, сезоны, события и праздники, с полным контролем над окончательными ценами
  • Оптимизацию продолжительности бронирования с полезными рекомендациями, специфичными для каждого объекта
  • Быстрые и детализированные отчёты по любому местоположению в мире, с ежемесячными и годовыми оценками доходов, расчетами средней дневной ставки и информацией о сезонных колебаниях доходности
01
Выбор недвижимости с учетом всех факторов
При выборе объекта недвижимости мы учитываем множество факторов. Мы подбираем наиболее подходящие районы и рассчитываем потенциальную прибыльность от сдачи недвижимости в аренду. При этом мы выбираем варианты, стоимость которых не превышает уровня, после которого ROI может снизиться. Мы также учитываем все дополнительные расходы, такие как государственные налоги, плата за обслуживание, комиссионные и затраты на ремонт. Эти расходы изначально включаются в общий бюджет сделки
02
Фильтрация и оценка выбранных объектов
Мы отфильтровываем множество вариантов недвижимости. Посещаем приоритетные объекты, проводим техническую инспекцию, оцениваем недвижимость с точки зрения необходимости дополнительных вложений (ремонт, другие расходы). Сужаем выбор до 1−2 вариантов и предоставляем вам детализированный анализ и оценку выбранных объектов
03

как мы это делаем

Мы используем PriceLabs для анализа тенденций рынка аренды недвижимости и поиска объектов с оптимальным потенциалом дохода

листайте влево

Анализ с использованием инструментов динамического ценообразования
Для выбора недвижимости с оптимальным потенциалом доходности мы используем PriceLabs для анализа объектов аренды. На основе алгоритма Hyper Local Pulse, PriceLabs предоставляет:
  • Интеллектуальные рекомендации по ценам с учетом рыночных тенденций, таких как предложение, спрос, сезоны, события и праздники, с полным контролем над окончательными ценами
  • Оптимизацию продолжительности бронирования с полезными рекомендациями, специфичными для каждого объекта
  • Быстрые и детализированные отчёты по любому местоположению в мире, с ежемесячными и годовыми оценками доходов, расчетами средней дневной ставки и информацией о сезонных колебаниях доходности
01
Выбор недвижимости с учетом всех факторов
При выборе объекта недвижимости мы учитываем множество факторов. Мы подбираем наиболее подходящие районы и рассчитываем потенциальную прибыльность от сдачи недвижимости в аренду. При этом мы выбираем варианты, стоимость которых не превышает уровня, после которого ROI может снизиться. Мы также учитываем все дополнительные расходы, такие как государственные налоги, плата за обслуживание, комиссионные и затраты на ремонт. Эти расходы изначально включаются в общий бюджет сделки
02
Фильтрация и оценка выбранных объектов
Мы отфильтровываем множество вариантов недвижимости. Посещаем приоритетные объекты, проводим техническую инспекцию, оцениваем недвижимость с точки зрения необходимости дополнительных вложений (ремонт, другие расходы). Сужаем выбор до 1−2 вариантов и предоставляем вам детализированный анализ и оценку выбранных объектов
03
Анализ с использованием инструментов динамического ценообразования
Для выбора недвижимости с оптимальным потенциалом доходности мы используем PriceLabs для анализа объектов аренды. На основе алгоритма Hyper Local Pulse, PriceLabs предоставляет:
  • Интеллектуальные рекомендации по ценам с учетом рыночных тенденций, таких как предложение, спрос, сезоны, события и праздники, с полным контролем над окончательными ценами
  • Оптимизацию продолжительности бронирования с полезными рекомендациями, специфичными для каждого объекта
  • Быстрые и детализированные отчёты по любому местоположению в мире, с ежемесячными и годовыми оценками доходов, расчетами средней дневной ставки и информацией о сезонных колебаниях доходности
01
Выбор недвижимости с учетом всех факторов
При выборе объекта недвижимости мы учитываем множество факторов. Мы подбираем наиболее подходящие районы и рассчитываем потенциальную прибыльность от сдачи недвижимости в аренду. При этом мы выбираем варианты, стоимость которых не превышает уровня, после которого ROI может снизиться. Мы также учитываем все дополнительные расходы, такие как государственные налоги, плата за обслуживание, комиссионные и затраты на ремонт. Эти расходы изначально включаются в общий бюджет сделки
02
Фильтрация и оценка выбранных объектов
Мы отфильтровываем множество вариантов недвижимости. Посещаем приоритетные объекты, проводим техническую инспекцию, оцениваем недвижимость с точки зрения необходимости дополнительных вложений (ремонт, другие расходы). Сужаем выбор до 1−2 вариантов и предоставляем вам детализированный анализ и оценку выбранных объектов
03

преимущества

Мы подбираем и управляем недвижимостью с высокой рентабельностью, минимизируя усилия инвесторов и обеспечивая им стабильный доход
Комплексное управление недвижимостью
Мы предоставляем инвесторам полный спектр услуг, включая профессиональную оценку, ремонт и меблировку, а также современные инструменты для оптимизации прибыльности, такие как PriceLabs
01
Максимизация ROI
Мы стремимся максимизировать прибыль от инвестиций в недвижимость, поскольку мы зарабатываем процент от ROI. Мы используем современные статистические инструменты, такие как PriceLabs, для анализа рынка недвижимости, чтобыпринимать точные ценовые решения
02
Прозрачность на каждом этапе работы
Мы зарабатываем процент от ROI, поэтому у нас нет скрытых комиссий или сборов. Кроме того, вы всегда будете в курсе всех бронирований благодаря нашей интеграции с календарем Hostaway. Так мы обеспечиваем полную прозрачность и контроль за вашей квартирой
03
Современные реновации и дизайн
Мы не только подбираем недвижимость для инвестиций, но и полностью готовим жильё к последующей сдаче в аренду: выполняем современный дизайнерский ремонт и обставляем квартиры
04
Безопасность и контроль вашей квартиры
Мы используем современные датчики шума от Minut, чтобы предотвратить проникновение посторонних лиц и обеспечить спокойствие в вашем доме. Благодаря электронным умным замкам вы всегда будете в курсе того, кто и когда посещает вашу квартиру. Так мы обеспечиваем дополнительный уровень безопасности и контроля
05
Страхование квартиры
Все прямые бронирования застрахованы от потенциального ущерба в Superhog, что дает вам дополнительное спокойствие
06

процесс

Начните свой инвестиционный путь
Начните свой инвестиционный путь вместе с нами, выполнив несколько простых шагов
вместе с нами, выполнив несколько простых шагов
Свяжитесь с нашей командой
Вы можете заполнить форму на сайте или связаться с нами напрямую. Наш менеджер проведет первую консультацию для уточнения вашего запроса, инвестиционных ожиданий и других деталей
01
Анализ и подбор недвижимости
Мы анализируем текущую ситуацию на рынке недвижимости и подбираем варианты исходя из вашего запроса и бюджета. Предоставляем Вам готовое предложение
02
Сопровождение сделки
Мы полностью ведем сделку по покупке недвижимости. В Дубае также существует специальная организация — Trustee Office. Она выступает в качестве независимого посредника, обеспечивая безопасность и юридическую целостность сделки. Вы платите 10% в Trustee Office, чтобы закрепить за собой квартиру
03
Реновации и дизайн
В зависимости от объема работ процесс реновации квартиры длится от 2 недель до 2 месяцев: оформление документов, страхование, ремонт и меблировка
04
Листинг квартиры
Мы готовим объявление об аренде и загружаем его на все платформы
05
Контроль процесса аренды
Мы предоставляем вам доступ к нашей платформе аренды, чтобы увидеть все запросы от потенциальных арендаторов, а также доступ к датчику шума для дистанционного контроля за вашей квартирой
06

отзывы

Узнайте, что говорят клиенты о сотрудничестве с нами

листайте влево

Екатерина
Работать с Clever Guest было отличным решением для моих инвестиций в Дубае. Они помогли мне найти несколько квартир с высоким потенциалом доходности, а затем полностью взяли на себя управление: от ремонта и меблировки до поиска арендаторов. Я довольна не только результатом, но и тем, как профессионально они подошли к делу. Мой ROI заметно вырос!
Абдулла
Я был новичком в инвестициях в недвижимость в Дубае, но  c Clever Guest процесс стал простым и понятным. Они провели глубокий анализ рынка и подобрали отличные объекты, которые уже приносят стабильный доход. Особо хочу отметить их внимание к деталям: квартиры были отремонтированы и меблированы на высоком уровне, что сразу привлекло арендаторов. Очень рекомендую!
Ахмед
Clever Guest помогла мне существенно повысить доходность моих вложений. Я доверил им подбор недвижимости в Дубае, и они предложили несколько отличных вариантов с высоким потенциалом роста. Они также взяли на себя все заботы по ремонту и управлению арендой. Теперь я получаю стабильный доход, не тратя на это своё время. Отличная работа!

FAQ

У вас остались вопросы?
Мы постарались на них ответить
У вас остались вопросы?
Мы постарались на них ответить

Вы заплатите только стандартную комиссию риэлтору за покупку квартиры - 2%

Clever Guest знает, как заставить ваши инвестиции работать на вас
Готовы к сотрудничеству?
Заполните форму, и мы свяжемся с вами для консультации в ближайшее время
Мы предлагаем бесплатный подбор недвижимости первым 100 клиентам

контакты

Мы всегда на связи
Мы всегда на связи